APPROFONDIMENTI
Swap e recesso: l’atto notarile esclude l’effetto «sorpresa»
La sentenza n. 2675/2024 della Corte di Cassazione offre molti spunti di riflessione sul tema, frequentemente dibattuto fra intermediari e clienti, dell’esercizio del diritto di recesso dal contratto di swap stipulato fuori sede. La Prima [...]
Dichiarazione conformità oggettiva catastale: non necessaria se il fabbricato da vendere non è completato
Qualora un edificio sia stato edificato a rustico e accatastato, ma non completato negli impianti e nelle dotazioni interne necessarie per il rilascio del certificato di agibilità, non può predicarsi “esistente” ex art. 23, c.1 [...]
Contratti: Valida la cessione del credito da indennizzo per ritardo aereo
Il diritto alla compensazione pecuniaria previsto dall’art. 7 del Reg. CE 261/2004, in favore del trasportato che ha sofferto un pregiudizio a causa del ritardo, del negato imbarco e/o della cancellazione del volo, assolve ad [...]
Ristrutturazioni: recesso con risarcimento e recupero acconti
Il proprietario dell’immobile oggetto di ristrutturazione può recedere dal contratto di appalto stipulato con un’impresa edile, esercitando quanto previsto dall’ex Art. 1671 del Codice Civile. A ribadire questa opzione è stata la Corte di Cassazione [...]
Contratti – locazioni turistiche, tutela del made in Italy e risarcimento da data breach
Nuove regole per le locazioni turistiche: l’art. 13 ter del D.L. n. 145/2023, il c.d. Decreto fiscale o – come alcuni lo chiamano – Decreto anticipi, convertito dalla L. 191/2023 ha introdotto la disciplina delle [...]