Le Sezioni Unite del 16 febbraio 2022, n. 5049 affermano la revocabilità del pagamento eseguito dal debitore, poi fallito, anche se è stato effettuato in adempimento di un credito assistito da garanzia reale, sebbene l’importo versato deriva dalla vendita del bene oggetto di pegno: con…
Nuove regole per la cessione dei crediti derivanti dai bonus edilizi. Il Governo allenta la stretta del Decreto Sostegni ter, che aveva vietato ogni successiva cessione oltre la prima e sceglie, quindi, una strada intermedia permettendo un seppur minino spazio alla circolazione dei crediti per…
Il Ministro della Transizione Ecologica ha firmato il decreto che fissa i tetti massimi di spesa per il superecobonus 110% e, nei casi di accesso alle opzioni di sconto in fattura e cessione del credito, per gli interventi di efficienza energetica ammessi all’ecobonus “ordinario”, al…
Sono trascorsi 30 anni (1/01/1992) dall’arrivo della Legge con la quale l’Italia recepì la convenzione de l’Aja sul riconoscimento giuridico del trust. Ad oggi in mancanza di una legislazione nazionale, ci si appella ancora ad altre normative straniere (Malta, Jersey e San Marino) ma presto…
L’art. 63 disp. att. c.c.. così come rivisto dalla l.220/2021, legittima l’amministratore a sospendere al condomino moroso nel pagamento dei contributi per un periodo di almeno sei la fruizione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato. L’interesse meramente economico del condominio non può però pregiudicare…
Per limitare riciclaggio e truffe il decreto Sostegni ter blocca la libera circolazione dei crediti d’imposta, mettendo in ginocchio il polmone finanziario dell’edilizia. Il governo cancella nei fatti l’intero mercato secondario e mette gli operatori di fronte a valutazioni e scelte anche particolarmente complesse. Limitazione…
Sono invalide le clausole del contratto con cui il costruttore cede l’appartamento ma non il posto auto previsto dalla legge ponte in quanto va riconosciuto il diritto reale d’uso dello spazio in favore del condomino. E scatta il risarcimento se l’area è poi destinata a…
L’azione revocatoria ex articolo 66 L.F., esercitata dal curatore, giova a tutti i creditori, mentre della revocatoria ‘tradizionale’ beneficia soltanto il creditore che ha esercitato l’azione. Al di là di questa peculiarità le caratteristiche sono le medesime, trattandosi dello stesso istituto trasposto in un diverso…
Assemblee online con la maggioranza dei consensi. L’intervento di modifica dell’art. 66 Disp. att. c.c., realizzato con l’art. 5-bis della legge n. 159 del 27 novembre 2020, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 300 dello scorso 3 dicembre 2020, ha convertito in legge il decreto legge…
Il conferimento in trust è esente dall’imposta di donazione e sconta le imposte ipocatastali in misura fissa in quanto non realizza un trasferimento effettivo di ricchezza mediante attribuzione patrimoniale stabile, essendo meramente attuativo dello scopo di segregazione. L’imposta sulle successioni e donazioni è dovuta solo…