L’azione revocatoria del curatore fallimentare giova a tutti i creditori

L'azione revocatoria ex articolo 66 L.F., esercitata dal curatore, giova a tutti i creditori, mentre della revocatoria 'tradizionale' beneficia soltanto il creditore che ha esercitato l'azione. Al di là di questa peculiarità le caratteristiche sono le medesime, trattandosi dello stesso istituto trasposto in un diverso settore dell'ordinamento. Tribunale di Ancona, civ., sez. I, sentenza del [...]

Condominio: assemblee online con la maggioranza

Assemblee online con la maggioranza dei consensi. L'intervento di modifica dell'art. 66 Disp. att. c.c., realizzato con l'art. 5-bis della legge n. 159 del 27 novembre 2020, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 300 dello scorso 3 dicembre 2020, ha convertito in legge il decreto legge n. 125/2020. Le richieste degli amministratori e delle associazioni di [...]

Corte Suprema di Cassazione, VI sezione civile ordinanza n. 28796 – 16 dicembre 2020

Il conferimento in trust è esente dall’imposta di donazione e sconta le imposte ipocatastali in misura fissa in quanto non realizza un trasferimento effettivo di ricchezza mediante attribuzione patrimoniale stabile, essendo meramente attuativo dello scopo di segregazione. L'imposta sulle successioni e donazioni è dovuta solo in caso di eventuale trasferimento finale dei beni ai beneficiari, [...]

I dpcm anti-Covid sono illegittimi: Ordinanza del tribunale di Roma su una vicenda riguardante il rilascio di immobili

I dpcm anti-Coronavirus adottati durante il lockdown sono illegittimi: un atto amministrativo non può limitare le libertà costituzionali. Scatta dunque l'ordinanza di rilascio dell'immobile, anche se con il Covid la società affittuaria che gestisce il punto vendita ha subito un notevole calo di fatturato. La morosità della conduttrice era infatti assodata mentre con la normativa [...]

Prima casa: alt alle procedure esecutive

Il blocco fino al 30 ottobre per i procedimenti in corso e anche quelli da iniziare. Dal 30 aprile 2020 al 30 ottobre 2020 sono sospese le procedure esecutive aventi a oggetto l’abitazione principale del debitore: lo sancisce l’articolo 54-ter del decreto legge 18/2020 introdotto dalla legge di conversione 24 aprile 2020 n. 27. La [...]

Sfratti sospesi fino a settembre.

Il Governo ha deciso altri due mesi di sospensione degli sfratti. Infatti nella legge di conversione del Dl 18/2020 “Cura Italia” l’articolo 103, comma 6, che già prevedeva la sospensione dell’esecuzione «dei provvedimenti di rilascio degli immobili , anche ad uso non abitativo» sino al 30 giugno 2020, è stato cambiato. Ai precedenti già previsti [...]

Il ricalcolo delle tabelle millesimali nel caso di modifiche all’immobile

Un tema di stretta attualità è quello riguardante le modifiche che vengono effettuate nei singoli appartamenti da parte dei condomini: ci si chiede se in tali circostanze si debbano modificare le tabelle millesimali. L’articolo 69 sulle disposizioni di attuazione del Codice civile precisa che «i valori proporzionali delle singole unità immobiliari possono essere rettificati o [...]

Annullamento atto istitutivo di Trust

  Il Tribunale di Roma (Tribunale Roma - 26 settembre  2018) ha stabilito che Il trustee e il beneficiario non sono legittimati a proporre opposizione di terzo alla sentenza che ha annullato l’atto istitutivo di trust e il relativo conferimento (per via dell’incapacità naturale del disponente) in quanto si deve escludere la titolarità di un [...]

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