Nuove regole per le locazioni turistiche: l’art. 13 ter del D.L. n. 145/2023, il c.d. Decreto fiscale o – come alcuni lo chiamano – Decreto anticipi, convertito dalla L. 191/2023 ha introdotto la disciplina delle locazioni per finalita turistiche, delle locazioni brevi, delle attività turistico…

Nei contratti di locazione relativi ad immobili destinati ad uso non abitativo, è il conduttore che deve verificare che le caratteristiche del bene siano adeguate a quanto tecnicamente necessario per lo svolgimento dell’attività che egli intende esercitarvi. (Corte di Cassazione nell’ordinanza n. 14067/2023)  

Oggi il Superbonus è al 90% (dal primo gennaio), scenderà al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025. Non ci sono motivi per ritenere che il Governo intenda modificare queste scadenze, anzi a più riprese sono state esclusi potenziamenti della misura. In alcuni casi,…

Non si applica la disciplina consumeristica ad un contratto con il quale il socio di una società di capitali, con una quota di partecipazione del venticinque per cento, rilascia un incarico professionale ad un avvocato per agire contro gli amministratori della società. (Cassazione civile, sez.…

In tema di ammissione al passivo del fallimento, al creditore ipotecario, in forza dell’art. 54, terzo comma , L. Fallimentare che fa rinvio all’art. 2855 c.c., è attribuita collocazione prelatizia agli interessi convenzionali maturati nell’annata contrattuale in corso alla data del fallimento e nelle due…

In materia di conto corrente bancario, l’assenza di rimesse solutorie eseguite dal correntista non esclude l’interesse di questi all’accertamento giudiziale, anche prima della chiusura del conto, della nullità delle clausole anatocistiche e dell’entità del saldo parziale ricalcolato, depurato delle appostazioni illegittime, con ripetizione delle somme…

Le nuove norme si innestano nel codice del consumo e stabiliscono che la nuova azione è appannaggio delle associazioni dei consumatori e di altri organismi pubblici specificamente individuati, comprese le autorità pubbliche preposte alla tutela del consumatore. Mediante la “rappresentativa” gli enti legittimati possono sperare…

Le disposizioni del nuovo codice degli appalti acquistano efficacia a decorrere dal 1° luglio 2023. Tuttavia diversi articoli del vecchio codice rimangono in vigore per i procedimenti ancora in corso. Inoltre, molte disposizioni, sempre del vecchio codice, continuano ad applicarsi in via transitoria fino al…

Sono stati sbloccati subito 660 milioni per gli alloggi universitari in attuazione del Pnrr. Il governo vuole modificare il decreto legge sul rafforzamento della capacità amministrativa delle p.a. (dl 44/2023)  al fine di rispondere al tema del prezzi degli affitti, come richiesto dagli studenti. La…

Il fallimento di una s.a.s., esteso al socio accomandatario, non può riproporre le domande di nullità, simulazione o inefficacia del trust istituito dal socio accomandatario stesso (che ha vincolato nel fondo in trust un suo immobile alla soddisfazione dei creditori sociali), rigettate con sentenza passata…