Dal 17 febbraio 2023, con l’entrata in vigore del decreto cessione crediti, non è più possibile optare per lo sconto in fattura e la cessione dei crediti derivanti dal superbonus e dai bonus edilizi minori. Sono tuttavia previste delle deroghe, che sono state ampliate in sede di conversione del decreto Cessione crediti. A seguito del [...]

La legge di conversione del decreto Cessioni (Dl 11/2023), ha iniziato il suo percorso con l’obiettivo di ammorbidire lo stop alla cessione del credito e allo sconto in fattura, partito lo scorso 17 febbraio, con l'aggiunta della proroga per le villette, soprattutto, ma anche l’allungamento del periodo di fruizione del superbonus e il chiarimento di [...]

Il vincolo di destinazione ex art. 2645 ter cod. civ. volto a soddisfare l’esigenza abitativa dei due figli del costituente non può intendersi costituito per un interesse meritevole di tutela qualora riguardi oltre venti unità immobiliari, molto sovrabbondanti rispetto all’esigenza abitativa. Siffatto vincolo di destinazione è revocabile ex art. 2901 cod. civ. dalla moglie separata [...]

Non sono confiscabili le quote sociali di una s.r.l. conferite da due fratelli – imputati di associazione a delinquere di stampo mafioso – in un trust a favore delle loro rispettive mogli e figli, né l’immobile acquistato dal trust con provvista fornita dalla s.r.l., in quanto il trust deve ritenersi effettivo, come dimostrano l'individuazione del [...]

Superbonus 110% per le spese sostenute nel 2023 solo se l’assemblea straordinaria convocata per l’approvazione degli interventi si è tenuta entro il 24 novembre 2022. Sempre in materia di bonus edilizi, nel caso in cui faccia ricorso a più fornitori con riferimento al medesimo intervento agevolabile, il contribuente può fruire della detrazione nella dichiarazione dei [...]

Il 17 ottobre 2022, è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il decreto legislativo n. 149/2022 (“Decreto Legislativo”) di riforma del processo civile. Il Decreto Legislativo si propone di realizzare i tre obiettivi di semplificazione, speditezza e razionalizzazione del processo civile fissati dalla Legge Delega, pur sempre nel rispetto della garanzia del contraddittorio e della effettività [...]

Nella società a responsabilità limitata, l'art. 2473 c.c. comma 1, dispone che sia l’atto costitutivo a determinare le ipotesi di diritto di recesso del socio e le relative modalità di esercizio. La disposizione, non ponendo limiti o condizioni all’autonomia statutaria, consente l’esercizio del diritto di recesso non solo a fronte di deliberazioni o decisioni modificatrici dell’atto [...]

L’articolo 1, comma 81, della legge di Bilancio 2023 (legge 197/2022) introduce, a partire dall’anno in corso, la nuova esenzione Imu per gli immobili oggetto di occupazione abusiva. Le ragioni poste a fondamento dell’intervento normativo sono rinvenibili nella sentenza 67/2022 del 19 gennaio 2022 dell’ex Commissione tributaria regionale della Toscana cui rimanda lo stesso dossier [...]

In materia di condominio vi è un obbligo in capo all’amministratore di condominio ad aprire un conto corrente per ciascun condominio da questi amministrato ove far confluire le quote versate dai vari proprietari degli appartamenti. Ciò in quanto le somme non vanno confuse con quelle di proprietà del professionista o di altri condomini. Non è [...]

Finanziaria 2022: per i condomini arriva la proroga dei termini fino al 31 dicembre 2022 per presentare la Comunicazione di inizio lavori asseverata (Cila). Cos' si potrà ancora beneficiare del superbonus al 110%; così è stato previsto da un emendamento alla manovra approvato dalla commissione Bilancio della Camera. Per beneficiare della riapertura dei termini per [...]