In tema di mediazione immobiliare, per il riconoscimento del diritto alla provvigione è necessario dimostrare che tra l’intervento del mediatore e la conclusione dell’affare, sussista un nesso di causalità adeguata. Il fatto che il mediatore abbia messo in relazione le parti non è sufficiente se…

Ai fini del condono edilizio la nozione di completamento funzionale, per i manufatti con destinazione diversa da quella residenziale, esige che l’opera abbia assunto una sua forma stabile nella consistenza planivolumetrica e una sua riconoscibile e inequivoca identità funzionale che ne connoti con assoluta chiarezza…

In tema di fideiussione, la clausola che prevede la «permanenza dell’obbligazione del fideiussore», derogando alle disposizioni di cui all’art. 1957 c.c. può essere ritenuta abusiva: infatti ai sensi degli artt. 33, comma 2, lett. t), e 36 del codice del consumo qualora determini uno squilibrio…

Condannata una struttura sanitaria a risarcire il danno biologico subito da un paziente che, sottopostosi ad un intervento di rimozione della cataratta all’occhio destro, due giorni dopo era risultato affetto da un’infezione (endoftalmite) di cui non è stata accertata la causa, in quanto nella cartella…

La polizza assicurativa cosiddetta «postuma decennale», prescritta dall’articolo 4 del Dlgs 122/2005 (che disciplina la vendita degli immobili da costruire o in corso di costruzione) è un contratto di assicurazione «per conto di chi spetta» (e quindi l’assicurato è l’acquirente dell’abitazione) e non un contratto…

Nel caso di appalto che non implichi il totale trasferimento all’appaltatore del potere di fatto sull’immobile nel quale deve essere eseguita l’opera appaltata non viene meno per il committente, e detentore del bene, il dovere di custodia e di vigilanza e, con esso, la conseguente…

Nel caso di contratti di appalto e presenza di vizi e difetti dell’opera, anche in presenza di un riconoscimento dei vizi e delle difformità dell’opera da parte dell’appaltatore – riconoscimento che elide l’onere di effettuare la denuncia- non può farsi discendere automaticamente l’obbligo dell’appaltatore di…

Qualora per errore della conservatoria, la trascrizione, ancorché la nota fosse stata correttamente redatta, sia stata riportata nei succitati registri a carico di persona diversa dall’alienante dell’immobile e quindi imputata in un diverso conto individuale, o non sia stata ritualmente annotata, la ricerca da parte…

Il Consiglio dei ministri ha approvato il decreto legge che prevede misure urgenti per la riapertura dei termini di adesione al concordato preventivo biennale; la nuova scadenza è fissata al 12 dicembre. Chi ha presentato la dichiarazione dei redditi, entro il 31 ottobre, e si…

In tema di accertamento del nesso causale nella responsabilità sanitaria, il giudizio controfattuale va compiuto ponendo in relazione la condotta alternativa lecita con l’evento concretamente verificatosi, e di cui si duole il danneggiato, ossia chiedendosi se tale specifico danno era evitabile sostituendo la condotta posta…