In tema di condominio di edificio, il titolo contrario, idoneo ad escludere dalla comunione un bene oggettivamente destinato all’uso comune (ex art. 1117 c.c.), è soltanto l’atto costitutivo del Condominio medesimo ovvero un successivo atto modificativo, cui abbiano partecipato tutti i Condomini, ma non un…

Il finanziamento è perfezionato solo quando i titoli di credito entrano nella sfera giuridica del terzo, non essendo il mutuatario munito di altro titolo per disporre della somma. (Corte di Cassazione, Sezione 1, Civile, Ordinanza, 28 aprile 2025, n. 11221)

In tema di mantenimento dei figli, la minore età del figlio rappresenta di per sé una condizione soggettiva dello stato di bisogno, non esclusa nel caso in cui anche l’altro genitore provveda in via sussidiaria alle esigenze del minore. Pertanto, l’adempimento parziale dell’obbligo di corrispondere…

In tema di mediazione immobiliare, per il riconoscimento del diritto alla provvigione è necessario dimostrare che tra l’intervento del mediatore e la conclusione dell’affare, sussista un nesso di causalità adeguata. Il fatto che il mediatore abbia messo in relazione le parti non è sufficiente se…

In tema di fideiussione, la clausola che prevede la «permanenza dell’obbligazione del fideiussore», derogando alle disposizioni di cui all’art. 1957 c.c. può essere ritenuta abusiva: infatti ai sensi degli artt. 33, comma 2, lett. t), e 36 del codice del consumo qualora determini uno squilibrio…

Ai fini del condono edilizio la nozione di completamento funzionale, per i manufatti con destinazione diversa da quella residenziale, esige che l’opera abbia assunto una sua forma stabile nella consistenza planivolumetrica e una sua riconoscibile e inequivoca identità funzionale che ne connoti con assoluta chiarezza…

Condannata una struttura sanitaria a risarcire il danno biologico subito da un paziente che, sottopostosi ad un intervento di rimozione della cataratta all’occhio destro, due giorni dopo era risultato affetto da un’infezione (endoftalmite) di cui non è stata accertata la causa, in quanto nella cartella…

La polizza assicurativa cosiddetta «postuma decennale», prescritta dall’articolo 4 del Dlgs 122/2005 (che disciplina la vendita degli immobili da costruire o in corso di costruzione) è un contratto di assicurazione «per conto di chi spetta» (e quindi l’assicurato è l’acquirente dell’abitazione) e non un contratto…

Nel caso di appalto che non implichi il totale trasferimento all’appaltatore del potere di fatto sull’immobile nel quale deve essere eseguita l’opera appaltata non viene meno per il committente, e detentore del bene, il dovere di custodia e di vigilanza e, con esso, la conseguente…

Nel caso di contratti di appalto e presenza di vizi e difetti dell’opera, anche in presenza di un riconoscimento dei vizi e delle difformità dell’opera da parte dell’appaltatore – riconoscimento che elide l’onere di effettuare la denuncia- non può farsi discendere automaticamente l’obbligo dell’appaltatore di…